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貸款購買了一套住房，還未辦理產(chǎn)權(quán)證書，今后辦房產(chǎn)證時可以加上孩子的名字嗎？在武漢如果市民想在不動產(chǎn)證上加孩子的名字，可待不動產(chǎn)證辦理及貸款結(jié)清辦理抵押注銷后，通過贈與方式將部分或者全部份額轉(zhuǎn)讓給孩子。

　　市民鄭先生稱，他于2016年9月在洪山區(qū)南湖購買了一套80平方米的商品房，2017年12月房子交付。這套房子是貸款買的，分期付款30年，房產(chǎn)證還沒辦。近期，鄭先生準(zhǔn)備去辦理房產(chǎn)證，愛子心切的他想在房產(chǎn)證上加上未成年孩子的名字，不知是否可以辦理？

　　據(jù)了解，市民購房后，一般要盡早辦理房產(chǎn)證，作為家庭最重要的資產(chǎn)，夫妻間在房產(chǎn)證上加名字比較普遍；現(xiàn)在一些家長為了孩子打算，在辦理房產(chǎn)證時也要求加上孩子的名字。

　　未成年人是可以擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，如果家長想在不動產(chǎn)證上加孩子的名字，可待不動產(chǎn)證辦理及貸款結(jié)清辦理抵押注銷后，通過贈與方式將部分或者全部份額轉(zhuǎn)讓給孩子。辦理不動產(chǎn)證資料包括商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)屬證明、全額購房發(fā)票、申請書，以上材料可聯(lián)系開發(fā)商獲取；如有貸款，還需聯(lián)系貸款銀行取得不動產(chǎn)抵押證明、銀行蓋章的不動產(chǎn)登記申請書及不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書。

　　洪山區(qū)自然資源和規(guī)劃分局自然資源調(diào)查與確權(quán)登記科工作人員表示，通過贈與方式在不動產(chǎn)證上加孩子名字，包括贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同；房屋贈與的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等，辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，方能增加子女為房屋共有人。

　　市民如果對不動產(chǎn)登記有其他疑問，可撥打武漢不動產(chǎn)登記中心電話進(jìn)行咨詢。