時間：2013-07-24 來源：武漢網whw.cc 作者：whw.cc 我要糾錯
一.所有權：
美國：依據美國憲法規定：美國房產所有人有土地跟屋子的完整所有權。?任何人無權侵略。因而，房地產的所有人有權交易，贈予，所有人逝世后，?正當繼續人有權繼續這些財產。
中國（大陸）：中華國民共和國憲法規定，城市的土地屬國家所有，鄉村的土地屬群體所有，因此，房產所有人有房屋的所有權但不土地的所有權，只有土地的使用權。正當繼承人有權繼承房產所有權跟土地使用權。
二.征用：分二種情形：
（1）國家需要：指國家為了公共好處須要應用房地產的土地而征用房地產，?途徑建設，公共場合和設施建設等等：
美國：房產所有人必須依法接收國度征用，并獲得公道補償 (普通是略高于市價）,美國房源信息，美國房產投資、置業領軍品牌，頂級美國投資、置業權威解析！。
中國（大陸）：房產所有人必需依法接收國度征用，并獲得公道彌補（彌補額根占有關劃定實行）
（2）公司須要：指某些公司為了貿易好處必須應用房地產的土地而征用房地產，房地產開發，工廠擴建等。
美國：公司必須與房地產所有人協商,美國房產投資資訊，美國房產投資、置業領軍品牌，頂級美國投資、置業權威解析，歡迎咨詢洽談!，以房地產所有人批準的價錢購置該房地產后方能實行公司打算，政府個別不于干涉，正因如斯，很多房地產所有人常常可以得到滿足的高于市場價錢的補償。美國的北達科他州的一些原來價格很低的農場，由于石油公司發明石油而身價百倍，曾有一個說法，在北達科他州，天天可以發生一個百萬富翁，就是指這種事。更有個別人，不論公司出什么價格都不愿出賣本人的房地產,美國投資移民信息，百年家族信譽保證，全程政府監管，己完成200就業投資移民！此時公司只好望洋興嘆。因而呈現某些至公司的一片大建造中包抄著一個孤破小屋的奇怪景觀，甚至成為游覽點。
中國：中國（大陸）的公司無權自行征用土地，公司若需使用房地產的土地，應該報請政府同意，由政府同一征用，并由公司按政府規定的價格向房屋所有人予以補償。
三.房屋期限：
美國：美國的房屋不寓居期限，一旦領有，能夠無窮期棲身或應用下去，但必需合乎保險尺度，美國有專門的安全檢討機構，能夠依據法律劃定對屋宇的平安性（包含構造安全，水電體系安全，防火體系保險，有毒物資平安等）進行檢討，一旦發明屋宇存在安全隱患，就會告訴房東進行維修，不予維修，將進行重罰。
中國：中國新建的屋子都有安全期限，到期按規定應該拆除重建。
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